Uno de los riesgos más subestimados pero peligrosos en la construcción son el retraso en la entrega de proyectos debido a imprevistos. Para afrontar y protegerse ante estos riesgos es fundamental contar con Seguros de Cobertura de Pérdidas Anticipadas de Beneficio o ALOP (Advanced Loss of Profits) .
¿Qué son los Seguros de Pérdidas de Beneficio Anticipada?
Estos seguros consisten en asegurar a las empresas ante pérdidas económicas derivadas de retrasos en la finalización de un proyecto ocasionada por un siniestro cubierto, como incendios, daños estructurales, o eventos naturales. Este seguro no cubre los daños materiales directos a la obra, sino los beneficios que se podrían haber generado si el proyecto se hubiese entregado en el tiempo previsto.
Estos seguros acaban siendo un complemento indispensable de Seguros a Todo Riesgo de Construcción (TRC), así como proyectos vinculados a estrictos plazos en operación o generación de ingresos.
¿Por qué es importante contratar estos seguros?
Como expertos en gestión de riesgos y seguros, desde Inden Broker hemos visto de primera mano cómo proyectos de construcción, dando igual de su tamaño, se enfrentan a varias series de desafíos que pueden comprometer tanto su éxito como su rentabilidad.
Los seguros ALOP son importantes para a las empresas ya que proporciona al promotor o inversor podrá recuperar los beneficios que esperaba obtener durante ese tiempo, asegurando así el equilibrio financiero del proyecto y reduciendo el riesgo ante los bancos o socios financieros. Algunas de las ventajas clave que se ofrecen con estos seguros son:
- Protección de los beneficios proyectados: Asegura que los ingresos esperados estén protegidos, asegurando la continuidad del plan financiero de las constructoras.
- Mitigación de riesgos financieros: Los seguros ALOP ofrecen la seguridad de que, si ocurre un imprevisto cubierto, el flujo de caja y la rentabilidad del proyecto estarán respaldados.
- Estabilidad contractual: En proyectos con contratos que involucran multas por retrasos o condiciones de financiamiento dependientes de la entrega en tiempo, este tipo de coberturas proporcionan tranquilidad, asegurando que la estabilidad financiera no se verá comprometida por causas externas.
Aspectos a tener en cuenta para contratar un Seguro de Pérdidas de Beneficio Anticipada
Para que las pólizas ALOP puedan llegar a implementarse correctamente, es esencial tener en cuenta varios factores, como los plazos realistas del proyecto, valorar el riesgo del proyecto y asegurar una coordinación perfecta entre las partes involucradas. Además, es importante que el asegurado y los asesores de riesgos trabajen juntos para identificar posibles vulnerabilidades en la fase de ejecución que puedan afectar los tiempos de entrega.
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